Clientul-vedetă atras de proprietățile rezidențiale noi disponibile în zonele centrale ale Capitalei a fost, în 2018, antreprenorul, potrivit reprezentanților companiei de consultanță imobiliară The Concept Real Estate Advisors. Iată care sunt așteptările lor pentru anul 2019.
Peste 30% dintre cei care au căutat și au cumpărat un apartament nou pe parcursul anului 2018 în zona Unirii au fost antreprenori, în timp ce în Victoriei aceștia au depășit 50%. Mulți au văzut achiziția ca pe o investiție.
„Antreprenorii au în comun educația financiară riguroasă fără de care un business nu poate avea succes. Astfel, aceștia aleg să își securizeze profiturile în investiții imobiliare pe termen lung”, a declarat Claudia Tudor, Sales Manager The Concept Real Estate Advisors.
Mai mult, ponderea totală a tranzacțiilor din 2018 în ansambluri rezidențiale noi, în construcție, în zone-cheie din Capitală, realizate în scop investițional ajunge, potrivit reprezentanților companiei de consultanță imobiliară, până la 25%.
Ce caută cei care cumpără o locuință în centrul Bucureștiului
Ponderea celor care cumpără apartamente noi situate în centrul orașului cu scopul de a se muta în locuințele respective rămâne în continuare majoritară, respectiv de 75%. Cumpărătorii își doresc să obțină astfel un standard al calității vieții mult mai bun.
Clientul final ține însă cont și de potențialul de investiție pe termen lung pe care îl pot avea apartamentele.
„Principalul factor de decizie de cumpărare pentru acesta a fost în mod cert locația, dar și conceptul proiectului, prin factori importanți precum suprafețele apartamentelor, căutând în mod special un upgrade a prezențentei locuițe, finisaje sau dotări”, a explicat Nicușor Miliță, Sales Manager The Concept Real Estate Advisers & Heritage Properties.
Profilul cumpărătorului. Așteptări pentru anul 2019
În 2018, clienții care au cumpărat locuințe noi au venit, în principal, din IT, din sectorul medical și farmaceutic, din sectorul financiar-bancar, din cel al profesiilor liberale, dar și din construcții, imobiliare sau inginerie.
„În 2019, credem că vor crește tranzacțiile cu clienți ale căror ocupații sunt – cadre militare, diplomați, angajați de stat sau magistrați, întrucât li se vor oferi facilități salariale în vederea achiziționării unei locuințe permanente”, a explicat Claudia Tudor.
