Potențialul pieței rezidențiale autohtone a crescut anul trecut. Cum au evoluat însă compartimentarea și suprafețele apartamentelor disponibile spre vânzare față de perioada de boom?
Așa cum scriam în luna ianuarie 2016, potențialul pieței rezidențiale autohtone, reflectat concret în cererea de locuințe, s-a intensificat în 2015 comparativ cu anul precedent, relevă un studiu de piață realizat de Imobiliare.ro. Astfel, 40,1% dintre cei chestionați au declarat că au o nevoie imobiliară activă, în creștere cu 4,2 puncte procentuale față de nivelul consemnat în 2014 (respectiv 35,9%). Avansul a fost generat aproape exclusiv de creșterea interesului pentru achiziția de proprietăți imobiliare, în vreme ce segmentul de închirieri a rămas relativ stabil. (Aflați mai multe detalii din link-ul de la sfârșitul articolului).
Cum stau însă lucrurile față de perioada de boom? La această întrebare a răspuns Adrian Erimescu, CEO și cofondator Imobiliare.ro, în cadrul conferinței Reconstruct, organizată ieri de către publicația wall-street.ro. În iunie 2009, primul an de criză, programul Prima Casă a încetinit brusc ritmul de scădere a prețurilor, pe care le-a aliniat la nivelul de 60.000 de euro pentru apartamentele cu două și trei camere. ”Hegemonia” programului guvernamental în piața rezidențială a durat până în anul 2014, când au fost observate primele creșteri de prețuri în orașele secundare. În martie 2015, Clujul a devenit cel mai scump oraș din țară, din perspectiva prețului cerut pe un metru pătrat de locuință. În București, prețurile au crescut în iunie 2015.
