Prima Casă, program guvernamental prin care statul acordă garanții pentru achiziția unei locuințe, a stimulat, până acum, mai ales vânzarea pe segmentul de locuințe construite înainte de 2008.
Potrivit unei Hotărâri de Guvern adoptată ieri, programul guvernamental “Prima casă”, prin care statul acordă garanții guvernamentale pentru achiziționarea unei locuințe, va continua şi în 2015. Pentru anul în curs a fost alocat un plafon suplimentar de garantare în valoare de 2,5 miliarde de lei (circa 558 de milioane de euro, la cursul valabil în data de 13 ianuarie 2015).
De asemenea, actul normativ aprobat de Guvern prevede posibilitatea utilizării în anul 2015 a diferenței nealocate din plafonul prevăzut pentru anul 2014, precum și sumele neutilizate până la data de 31.12.2014 din fondurile alocate băncilor din plafonul disponibil pentru 2014. Suma reprezentând diferența rămasă neutilizată și/sau nealocată din anul 2014 se va publica pe site-ul Ministerului Finanțelor Publice și al Fondului Naţional de Garantare şi Contragarantare pentru IMM-uri (FNGCIMM).
Cum au stat lucrurile în 2014?
Anul trecut, au fost acordate 25.000 garanții, pentru finanțări accesate în valoare de 900 milioane euro, cu o valoare medie a finanţării de circa 36.000 euro, potrivit datelor FNGCIMM.
În perioada septembrie-noiembrie 2014, comparativ cu perioada simulară din anul 2013, numărul de garanții acordate prin programul Prima Casă a crescut cu 52 % , de la 4975 la 7567 locuințe, iar valoarea finanțărilor a crescut cu 59 % , de la 174 milioane euro, la 278 milioane euro.
Perioada 2009-2014
La data de 15 decembrie a anului trecut, FNGCIMM IFN SA avea înregistrate 130.000 contracte de garantare, încheiate în perioada 2009-2014, valoarea finanţărilor susținute fiind de aproape cinci miliarde de euro.
Cele mai multe dintre finanţările garantate, aproximativ 32%, au o valoare de până la 30.000 de euro, 25% sunt cuprinse între 30.000-40.000 de euro, 24% au o valoare de peste 50.000 de euro și 19% sunt cuprinse între 40.000 și 50.000 de euro. Raportat la numărul de camere, se observă o tendință de creștere a ponderii imobilelor cu trei camere achiziționate, în principal în detrimentul imobilelor cu o cameră. Statistic, situația indică preferința în procent de 51% pentru imobile cu două camere și de 30% pentru imobile cu trei camere. Garsonierele și imobilele cu patru camere și peste, au fost preferate în procent de 11%, respectiv 6%. Din totalul proprietăților achiziționate prin program, 69% sunt construite înainte de anul 2008 și 31% sunt imobile noi, construite după ianuarie 2008.
Top 5 județe cu cele mai multe garanții acordate prin Prima Casă în perioada 2009-2014
1. Municipiul Bucuresti cu 27,3% din total, respectiv 35.000 dosare;
2. Județul Ilfov cu 8,8% din total, respectiv 11.500 dosare;
3. Județul Cluj cu 7% din total, respectiv 9.100 dosare;
4. Judeţul Timis cu 6% din total, respectiv 7.600 dosare;
5. Județele Iași şi Constanţa, fiecare cu aproximativ 5% din numărul total de dosare.
