România ocupă locul 15 din 55 de piețe rezidențiale analizate de către Knight Frank Global House Index.
Islanda conduce, pentru prima dată din 2006 încoace – The Knight Frank Global House Price Index a apărut pentru prima dată în anul 2006 , indicele global al prețurilor în piața rezidențială, cu o creștere de 14,7% într-un an, iar din totalul de 55 de țări analizate de către Knight Frank Global House Index, 40 au avut tot o direcție ascendentă. România a sărit de pe locul 31 în 2015, pe locul 15 în 2016.
”Într-o realitate atât de incertă din punct de vedere politic și economic, 2016 a fost, totuși, un an în care piețele rezidențiale au crescut, dar s-au și schimbat semnificativ clasamentele în ceea ce privește performanța locuințelor de clasă medie din lume”, spun reprezentanții companiei de consultanță îmobiliară Knight Frank.
Astfel, țări precum Turcia și Suedia, fruntașe de mai mulți ani, au alunecat de pe locurile 1 și 3 în 2015, pe locurile 5 și respectiv 20 în 2016. O liră slăbită și preocupările recente de securitate au afectat încrederea în piața rezidențială din Turcia. Pe de altă parte, Suedia, la rândul ei, a experimentat în 2016 doar o creștere de 6,1%, în comparație cu 12,3% în 2015. ”Evoluția rezidențială din România se vede și în acest ultim clasament, unde vedem că țara noastră și-a dublat creșterea în 2016, în comparație cu 2015 (7,8% versus 3,6%) și ne așteptăm la continuarea acestui trend”, explică reprezentanții Knight Frank.
China a sărit de pe locul 43 în 2015, pe 7 în 2016, cu o creștere de 10,8% pe an, conform Biroului Național de Statistică. În pofida inflației puternice de anul trecut, trendul este departe de a fi uniform și multor orașe care au experimentat creșteri majore li s-au impus noi restricții.
În timp ce topul 10 s-a schimbat radical de anul trecut, ultimele poziții sunt ocupate, în linii mari, de aceleași țări. Ucraina, Taiwan, Singapore și Cipru continuă să fie caracterizate de o creștere slabă, fie din cauza crizelor geopolitice, fragilității economice sau măsurilor restrictive care opresc dezvoltarea acestui segment.
”Imaginea de ansamblu este una în care prețurile rămân stabile sau cresc, contrar climatului caracterizat de incertitudine politică și economică. Numărul piețelor rezidențiale care au înregistrat creșteri de prețuri a crescut de la 43 în 2015 la 47 în 2016. Cu o inflație mai mare și politici monetare divergente în 2017, cel mai probabil vom vedea un decalaj tot mai mare între performanțele piețelor puternice și cele slabe”, conchid reprezentanții Knight Frank.
