Prețurile solicitate pe segmentul nou al pieței rezidențiale din Cluj-Napoca sunt în continuă creștere. În ultimul an, s-a putut observa un avans cu 21%, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.
S-a ajuns, astfel, la un preț mediu de vânzare de 3.230 de euro/mp util, semnificativ mai mare față de prețurile practicate în alte orașe din țară.
În Brașov, de exemplu, cumpărătorii pot face o achiziție imobiliară la un preț mediu de 2.313 euro/mp util. În Capitală, prețul solicitat pentru apartamentele noi este de 1.993 euro/mp.
Oferta se menține destul de restrânsă în Cluj-Napoca. În ultimul trimestru s-au listat la vânzare 1.128 de apartamente noi pe plan local, cele mai multe dintre acestea fiind localizate în cartierul Mănăștur. Pentru fiecare apartament nou disponibil în piață și-au arătat interesul, potrivit datelor Imobiliare.ro, doi potențiali cumpărători.
Au existat însă zone foarte atractive unde câte trei potențiali cumpărători au intrat în competiție pentru fiecare locuință nouă de vânzare. Este vorba despre centrul orașului și de cartierul Zorilor.
Cele două zone sunt extrem de populare și în rândul chiriașilor. Competiția pentru închirierea unei apartament nou este însă chiar mai mare în cazul celor interesați de locuințele din cartierul Mărăști. În trimestrul III, au existat șase potențiali chiriași care și-au manifestat interesul pentru fiecare apartament nou listat pe Imobiliare.ro.
