Piața de investiții imobiliare din România a înregistrat în primele trei trimestre ale acestui an un volum total de peste 425 de milioane de euro, reprezentând 6% din tranzacțiile imobiliare realizate în Europa Centrală și de Est, potrivit unui raport realizat de compania de consultanță Colliers.
Amânarea mai multor tranzacții importante a contribuit la un volum mai scăzut comparativ cu cel înregistrat în perioada similară a anului trecut, mai multe active aflându-se în diferite stadii de negociere.
La nivelul celor șase piețe majore din regiune – România, Bulgaria, Cehia, Polonia, Slovacia și Ungaria, volumul investițiilor a crescut cu 38%, depășind 7 miliarde de euro. Polonia și Cehia au generat împreună aproape trei sferturi din volumul investițional total.
„2025 se conturează a fi similar cu 2019, un an care nu a fost deosebit de puternic din perspectiva volumului total, dar a fost urmat de doi ani puternici care au pregătit terenul pentru vârful de activitate înregistrat în 2022. În același fel, în primele trei trimestre am văzut în piață un număr de tranzacții cu o valoare cumulată de sute de milioane de euro, aflate în momentul de față în diferite stadii de implementare. Anul 2026 are potențialul de a comprima randamentele, în scenariul în care contextul macroeconomic intern și global rămâne cel puțin neutru. Așteptările analiștilor cu privire la continuare scăderii dobânzilor la Banca Centrală Europeană susțin această perspectivă pentru anul viitor”, a declarat Robert Miklo, Partner, Head of Capital Markets în cadrul Colliers.
România s-a evidențiat în primele nouă luni ale acestui an prin expunerea sa în creștere pe segmentul logistic și de producție și este percepută ca o piață de oportunitate selectivă, cu proiecte care oferă un potențial de creștere a valorii și cu randamente peste media înregistrată la nivelul regiunii,
