Apartamentele din marile orașe sunt, de cele mai multe ori, ușor de cumpărat cu ajutorul unui credit ipotecar, în ciuda prețurilor tot mai piperate solicitate de proprietari și dezvoltatori, care au dus implicit la creșterea ratelor.
Veniturile minime necesare pentru accesarea finanțării în cazul locuințelor cu 2 camere, cele mai căutate în rândul cumpărătorilor, se mențin sub valoarea câștigurilor medii nete obținute de angajații din patru județe unde întâlnim unele dintre cele mai puternice piețe rezidențiale din țară, arată cea mai nouă analiză realizată deImobiliare.ro Finance– brokerul de credite din cadrul grupuluiImobiliare.ro.
Scumpirile din ultimul an îi pot pune, însă, în dificultate pe unii dintre brașoveni, în timp ce în cazul orașului Cluj-Napoca varianta unei achiziții este mai degrabă viabilă prin cash sau dacă ai deja economii consistente care permit achitarea unui avans de cel puțin 33% pentru creditul ipotecar dorit.
Găsiți, mai jos, principalele concluzii ale analizei realizate de Imobiliare.ro Finance.
●Cumpărarea unui apartament cu 2 camere nu reprezintă o problemă pentru cei dinBucurești, Timișoara, Iașisau Constanța. Câștigurile medii nete obținute de angajații din aceste orașe depășesc veniturile minime necesare achiziției unei locuințe.Au cei mai mulți bani în plus cumpărătorii din Capitală și din Timișoara care vor să ia un împrumut.
● Atât veniturile necesare obținerii unui credit ipotecar pentru un apartament cu 2 camere, cât și ratele lunare pe care cumpărătorii le achită sunt mai mari decât cele de la începutul verii trecute. Cele mai mari rate sunt achitate de clujeni și de brașoveni.
●Ratele plătitepentru un credit ipotecar destinat cumpărării unui apartament cu 2 camereau crescut cel mai puținpe fondul majorării prețurilor din piața rezidențialăîn Timișoara și în Constanța.
● Apartamentele s-au scumpit cel mai mult față de începutul verii trecute în Brașov și Iași, cu 19,4%, respectiv cu 14,5%, potrivit Indicelui Imobiliare.ro. Un cumpărător plătește cu 15.550 de euro în plus acum pentru o proprietate cu 2 camere din Cluj-Napoca și din Brașov față de prețul pe care l-ar fi achitat dacă ar fi luat decizia de achiziție în luna iunie a anului trecut. La Iași diferența depășește 10.000 euro.
