Aproape 2.100 de apartamente noi au fost scoase la vânzare în prima jumătate a acestui an în Timișoara. Oferta a crescut pe plan local cu 6% pe acest segment de piață, dacă ne raportăm la intervalul similar al anului trecut, potrivit datelor Imobiliare.ro prezentate în cadrul evenimentului Timișoara Real Estate Roundtable 2025, organizat de Romania Property Club.
Cele mai multe apartamente noi de vânzare au putut fi găsite în cartierele Braytim (475 unități), Torontalului (363 unități), Girocului (297 unități) și Calea Aradului (263 unități). Oferta a crescut cu 3%, comparativ cu semestrul I 2024, în Braytim, cu 2% în zona Torontalului și cu 12% în Girocului. Un avans cu 7% a putut fi observat în cazul locuințelor noi situate în zona Calea Aradului.
Cererea a înregistrat, în același timp, o creștere cu 15% la nivel de oraș. Zonele cu cea mai mare ofertă au atras interesul celor mai mulți potențiali cumpărători în prima jumătate a acestui an. Interesul acestora a crescut cel mai mult, mai exact cu 35% față de aceeași perioadă din 2024, în cartierul Braytim, acesta fiind în mod tradițional unul dintre cele mai ieftine din Timișoara. Un avans cu 30% la nivelul cererii a putut fi observat și în zona Torontalului.
Prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi din Timișoara listate la vânzare în semestrul I a fost de 1.844 euro/mp util, în creștere cu 10% față de cel aferent semestrului I 2024. Cele mai scumpe apartamente noi se află în centrul orașului și în zona Take Ionescu unde media ajunge la 2.764 euro/mp util. La polul opus s-au aflat în semestrul I cartiere precum Girocului sau Braytim unde metrul pătrat se vinde cu prețuri ce abia depășesc pragul de 1.600 euro.
În luna august 2025, prețul mediu solicitat în Timișoara pentru apartamentele noi a ajuns la 2.127 euro/mp util, după un avans cu 11% față de sfârșitul verii trecute, arată Indicele Imobiliare.ro. Orașul este al patrulea cel mai scump din țară pentru cumpărătorii care își doresc să facă o achiziție într-un bloc nou, după Cluj-Napoca (3.139 euro/mp util), Brașov (2.538 euro/mp util) și București (2.284 euro/mp util).
