Apartamentele s-au vândut mai repede în al doilea trimestru al anului 2025, dar prețurile au fost negociate mai mult, potrivit celui mai nou raport Imobiliare.ro Market 360. Proprietarii au avut nevoie, în medie, de aproximativ două luni pentru a găsi cumpărători.
Bucureștenii se pot considera norocoși pentru că atrag cumpărătorii cel mai rapid. Clujenii, în schimb, vând cele mai scumpe locuințe și au de așteptat cel mai mult finalizarea tranzacțiilor imobiliare. Aceștia sunt și “campioni” când vine vorba de flexibilitatea de care dau dovadă în negocierea prețurilor. La polul opus se află timișorenii care țin cu dinții de preț, atunci când vând sau cumpără o locuință.
“Din datele analizate de noi, rezultă că atunci când prețul de listare este corect poziționat și tranzacția are loc mai repede. Cumpărătorii au deja acces la instrumente prin care pot verifica prețul unei proprietăți și tind să aibă încredere mai mare atunci când acesta este realist. În plus, aceste proprietăți atrag un interes mai mare, mai multe vizionări și mai multă încredere”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Apartamentele din Capitală se vând cel mai repede
Proprietarii din București găsesc cel mai rapid cumpărători pentru apartamentele scoase la vânzare. Mai mult, perioada medie de timp necesară identificării cumpărătorilor a scăzut de la începutul lui 2025 și se menține considerabil sub cea înregistrată în urmă cu un an. Tranzacția este finalizată, potrivit datelor raportului Imobiliare.ro Market 360 “Piața imobiliară rezidențială, T2 2025”, în doar47 de zile.
Marja de negociere practicată pe plan local a crescut, însă, ușor. Astfel, diferența dintre prețul de listare și cel declarat de tranzacționare a ajuns la4,1%în intervalul aprilie-iunie de la 3,5% în primele trei luni ale acestui an. Doar în Cluj-Napoca proprietarii sunt mai flexibili când vine vorba despre negocierea prețului.
