Cumpărătorii și chiriașii plătesc de cele mai multe ori sume în creștere pentru locuințele lor nu doar în principalele centre urbane din țară, ci și în orașele secundare. Iată cât costă apartamentele scoase la vânzare în Craiova, Oradea, Ploiești, Sibiu și Galați, dar și ce sume achită chiriașii.
Craiova
Prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare în Craiova pe parcursul trimestrului IV a fost de 1.744 euro/mp, în creștere cu 16% față de perioada similară din 2023, conform celui mai nou raport Imobiliare.ro Market 360.
Chiria medie pentru o garsonieră a ajuns în Craiova la 280 euro/lună la finalul anului trecut, scăzând ușor în ultimele trei luni față de intervalul iulie-septembrie 2024. Bugetul necesar pentru închirierea unui apartament cu 2 camere a fost de 400 euro/lună, iar cel aferent unui apartament cu 3 camere a fost de 500 euro/lună.
Oradea
Prețul mediu solicitat cumpărătorilor pentru apartamentele scoase la vânzare în Oradea în ultimele trei luni ale anului trecut a fost de 1.635 euro/mp util, cu 15% mai mare față de cel practicat pe plan local în trimestrul IV 2023.
Chiriile au crescut ușor în cazul garsonierelor, de la 200 euro/lună în perioada iulie-septembrie la 220 euro/lună în octombrie-decembrie 2024. În cazul apartamentelor cu 2 și 3 camere s-au putut observa ușoare ieftiniri. Pentru a închiria un apartament cu 2 camere, un orădean a avut nevoie de 390 euro/lună la finalul acestui an față de 400 euro/lună în trimestrul III. În cazul apartamentelor cu 3 camere, bugetul mediu necesar închirierii s-a redus de la 500 euro/lună la 480 euro/lună.
Ploiești
Apartamentele din Ploiești au ajuns să fie scoase pe piață la finele lui 2024 cu un preț mediu de vânzare de 1.152 euro/mp util, cu 7% mai mare față de cel înregistrat în perioada similară din 2023.
Un chiriaș trebuie să se aștepte să plătească lunar 300 de euro pentru o garsonieră și 410 euro pentru un apartament cu 2 camere. Apartamentele cu 3 camere sunt închiriate pe plan local cu sume similare cu cele solicitate în Timișoara. În medie, achiți 500 euro/lună pentru a te muta într-o astfel de locuință.
Galați
Pe parcursul ultimelor trei luni ale anului trecut, prețul mediu solicitat cumpărătorilor din Galați a ajuns la valoarea de 1.218 euro/mp util, conform datelor Imobiliare.ro. În ritm trimestrial s-a putut observa un avans similar cu cel înregistrat pe piața rezidențială din Oradea, mai exact de 2%. În ultimul an, apartamentele din Galați s-au scumpit cu 7%.
Chiriașii din Galați au ajuns să plătească în medie, în trimestrul IV, sume similare cu cele achitate proprietarilor de către cei din Craiova. Bugetul necesar pentru închirierea unei garsoniere a fost de 270 euro/lună, iar cel aferent unui apartament cu 2 camere de 400 euro/lună. Pentru 3 camere, chiriașii au plătit 500 euro/lună.
Sibiu
Prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori pentru apartamentele puse în vânzare în Sibiu în ultimele trei luni ale anului 2024 a fost de 1.738 euro/mp util, în creștere cu 18% față de cel practicat pe plan local cu un an în urmă. Chiria medie solicitată de proprietari pentru garsoniere a ajuns la 300 euro/lună, iar cea aferentă apartamentelor cu 2 camere la 400 euro/lună. Pentru un apartament cu 3 camere, chiriașii trebuie să se aștepte să achite lunar 500 de euro.
