Românii vor plăti cu câteva mii de euro în plus pentru a face o achiziție imobiliară, odată cu creșterea cotei de TVA la locuințe. Majorarea TVA este una dintre deciziile incluse în pachetul de măsuri fiscal-bugetare care are ca obiectiv reducerea deficitului excesiv.
Cota redusă deTVA de 9%se va mai aplica până la 1 august 2026, cu unele condiții. Proprietățile eligibile au o suprafață mai mică de 120 mp, pot ficonform legii locuite ca atareîn momentul achiziției, și au o valoare de cel mult 600.000 de lei (exclusiv TVA), echivalentul a aproximativ 118.595 euro.
O persoană poate beneficia o singură dată de cota redusă de TVA și doar dacă semnează, până la 1 august 2025, acte juridice care au ca obiect plata în avans a locuinței. Avansul minim achitat pentru locuință trebuie să fie de 20%.
În cazul locuințelor pentru care se aplica deja cota deTVA de 19%, aceasta va fimajorată la21%. Pentru un apartament nou care se vinde, de exemplu, cu 150.000 euro+TVA creșterea cotei TVA ar fi egală cu un cost adițional de achiziție de 3.000 de euro.
Această măsură va avea efecte atât pe termen scurt, cât și pe termen lung asupra pieței imobiliare, sunt de părere jucătorii activi în acest domeniu.
