Piața imobiliară din Sibiu se aliniază trendului național de creștere. Cu un preț mediu care a depășit recent pragul de 1.900 euro/mp util, orașul ocupă locul 6 la nivel național, după Cluj-Napoca, Brașov, București, Craiova și Constanța, potrivit datelor prezentate de Andreea Popa, Senior Consultant Imobiliare.ro Market360, în cadrul evenimentului Imobiliare HUB Sibiu 2025.
„În Sibiu, prețul mediu solicitat în septembrie a fost de 1.908 euro/mp, cu 1% mai mare față de luna august, dar cu 10% mai mare față de septembrie 2024”, a explicat Andreea Popa.
În ceea ce privește distribuția prețurilor pe cartiere, diferențele sunt pronunțate. Centrul orașului ocupă locul 1, cu o medie la vânzare de 2.543 euro/mp. Acesta este urmat în top de cartierele Gușterița și Hipodrom I. Cele mai ieftine zone sunt, în schimb, Lazaret-Lupeni, Vasile Aaron și Terezian. În aceste cartiere, prețul mediu depășește ușor 1.500 euro/mp util.
Doar pe parcursul trimestrului III au fost tranzacționate în Sibiu 323 de unități individuale, conform datelor raportate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară. În primele nouă luni ale acestui an, pe raza întregului județ au fost tranzacționate 6.036 de imobile, cu 9% mai puține decât în perioada similară din 2024.
Sibiul a înregistrat și o creștere semnificativă a ofertei de locuințe disponibile spre închiriere. „În al treilea trimestru al anului 2025 s-au scos spre închiriere cu 26% mai multe apartamente decât în aceeași perioadă a anului trecut”, a explicat reprezentanta Imobiliare.ro Market360.
Prețurile medii pornesc de la 300 euro/lună pentru o garsonieră, ajungând la 400 de euro pentru un apartament cu două camere și la 500 de euro pentru unul cu trei camere. Locuințele situate în centrul orașului și în zona Calea Dumbrăvii sunt cele mai scumpe pentru chiriași.
